Reiknaðu hvort borgar sig frekar að greiða inn á lánið eða leggja fyrir

Ég er með [verðtryggt / óverðtryggt] húsnæðislán hjá [lánveitandi] með [föstum / breytilegum] [vextir]% vöxtum. Eftirstöðvar eru um [upphæð] kr. og [fjöldi] ár eru eftir af lánstímanum. Hér eru lánaskilmálarnir og síðasti greiðsluseðill: [skjöl]. Ég á [upphæð] kr. á [tegund reiknings] með [vextir]% vöxtum og get greitt [upphæð] kr. aukalega [í eitt skipti / á mánuði]. Varasjóður heimilisins er [upphæð] kr. og ég vil að hann standi óhreyfður.

1. Finndu í skilmálunum hvort uppgreiðslugjald eða annar kostnaður fylgir aukagreiðslu og hvort hún lækkar mánaðarlegu greiðsluna eða styttir lánstímann. Vísaðu í greinina og segðu ef skilmálarnir svara þessu ekki.
2. Reiknaðu hvað aukagreiðslan gerir: eftirstöðvar eftir eitt, fimm og tíu ár, heildarvaxtakostnað það sem eftir er af lánstímanum og hvernig mánaðarleg greiðsla eða lánstími breytist, borið saman við að greiða ekkert aukalega.
3. Reiknaðu hvað sama upphæð gæfi af sér á sparireikningnum á sama tíma. Finndu á skatturinn.is hvernig vaxtatekjur eru skattlagðar og notaðu aðeins það sem þú finnur þar, með vísun í slóð.
4. Finndu á vef Skattsins og island.is hvort og með hvaða skilyrðum hægt er að ráðstafa séreignarsparnaði inn á húsnæðislán, og segðu mér hvað ég þarf að kanna til að vita hvort það á við mig.
5. Settu niðurstöðurnar upp í eina töflu og útskýrðu á mannamáli hvað ræður mestu um muninn. Ef útreikningurinn krefst forsendu um verðbólgu, spurðu mig hvaða forsendu ég vil nota og taktu skýrt fram að hún er ágiskun.
6. Skrifaðu stuttan lista yfir spurningar sem ég legg fyrir bankann áður en ég greiði inn á lánið.

Notaðu aðeins vexti og gjöld úr skjölunum og af vef lánveitandans og giskaðu ekki á þau. Spáðu ekki fyrir um þróun vaxta og mæltu ekki með einum kosti umfram annan, heldur sýndu samanburðinn.