Undirbúðu þig áður en fastir vextir á húsnæðisláninu losna

Ég er með [óverðtryggt / verðtryggt] húsnæðislán hjá [lánveitandi] með föstum vöxtum sem losna [dagsetning, ef ég veit hana]. Hér eru skuldabréfið eða lánaskilmálarnir, síðasti greiðsluseðill og yfirlit yfir lánið úr netbankanum: [skjöl]. Útborguð laun heimilisins eru um [upphæð] kr. á mánuði og ég get mest greitt um [upphæð] kr. á mánuði af láninu.

1. Finndu í skilmálunum hvenær fasta vaxtatímabilinu lýkur, hvað tekur þá við samkvæmt þeim, til dæmis hvort vextirnir verða breytilegir eða festir á ný, hvort lánveitandinn á að láta mig vita fyrirfram og hvort uppgreiðslugjald gildir. Vísaðu í greinina og segðu ef skilmálarnir svara þessu ekki.
2. Flettu upp núgildandi vaxtatöflu lánveitandans á vef hans og skráðu slóð og dagsetningu við hverja tölu.
3. Reiknaðu mánaðarlega greiðslu næstu tólf mánuði miðað við eftirstöðvar lánsins og vextina sem taka við, og berðu hana saman við greiðsluna núna.
4. Berðu saman þá kosti sem lánveitandinn býður, til dæmis að festa vextina aftur, hafa þá breytilega, breyta láninu í verðtryggt eða lengja lánstímann. Sýndu greiðsluna fyrsta árið fyrir hvern kost og hvað hann felur í sér til lengri tíma, og útskýrðu muninn á verðtryggðu og óverðtryggðu á mannamáli. Ef útreikningurinn krefst forsendu um verðbólgu, spurðu mig hvaða forsendu ég vil nota og taktu skýrt fram að hún er ágiskun.
5. Ef greiðslan verður hærri en ég ræð við, segðu mér hvað ég ætti að spyrja bankann um og skrifaðu stutt erindi þar sem ég óska eftir fundi og upplýsingum um kjörin.

Notaðu aðeins vexti og gjöld úr skjölunum og af vef lánveitandans og giskaðu ekki á þau. Spáðu ekki fyrir um þróun vaxta og mæltu ekki með einum kosti umfram annan.